Haus zum Kauf in Sparneck
1257 - Schnäppchen im Fichtelgebirge: 1-2 Familienhaus mit Garten

Beschreibung

Objektnummer: 1257 - Schnäppchen im Fichtelgebirge: 1-2 Familienhaus mit Garten

Dieses modernisierungsbedürftige, sofort bezugsfreie, Anwesen ist eine TOP-Gelegenheit sich günstig den Traum vom eigenen Zuhause (oder des günstigen Ferienhauses) im herrlichen Fichtelgebirge zu verwirklichen. Das Haus wurde ca. 1959 in Massivbauweise erbaut und bietet auf ca. 142 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Etagen, viel Platz für kreative Köpfe und Macher. Das Erdgeschoss und 1. Obergeschoss (ursprünglich zwei 3 Zimmer-Wohnungen) teilen sich jeweils auf ca. 60 m² und das Dachgeschoss auf ca. 22 m² Wohnfläche auf. Aktuell befinden sich im Erdgeschoss ein großer Wohn-/ Essbereich mit Zugang auf die Terrasse, eine Küche und ein Gäste-WC. Im 1. Obergeschoss liegen 3 Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer. Das Dachgeschoss hat weitere 2 Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche. Das Potenzial ist mit bis zu 4 Kinderzimmern gerade für Familien aus unserer Sicht sehr groß und mit etwas handwerklichem Geschick und einem überblickbaren Modernisierungsaufwand entsteht hier ein tolles neues Zuhause. Wohnen, Arbeiten, Erholen und Leben - perfekt gerade für junge Familien und als Generationenhaus. Beheizt wird das Haus aktuell durch eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2000. 1 Garage, 2 KFZ-Stellplätze, 1 Schuppen und ein gemütlicher Garten vervollständigen dieses interessante Hausangebot. Zu diesem Objekt liegt uns ein Energiebedarfsausweis vor, gültig bis 24.07.2034. Der Energiebedarf ist mit 247,6 kWh/(m²*a) angegeben, dies entspricht der Energieeffizienzklasse G. Dieser befindet sich in Vorbereitung.

Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

+++ Ständig über 250 weitere Kauf- und Mietangebote auf www.die-immobilienprofis.de +++

Lage

Dieses Anwesen liegt in ruhiger Wohnlage von Sparneck. Der Markt Sparneck liegt am Fuße des Waldstein im Fichtelgebirge und gehört zum Landkreis Hof in Nordbayern. Sparneck hat ca. 1.700 Einwohner und bietet etliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, einen Kindergarten sowie eine Grundschule. Die unmittelbare Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten sämtlicher Art ein. Wandern, Radfahren, Segeln und im Winter Skifahren. Im näherem Umkreis von 10 Kilometern befinden sich u.a. die Förmitztalsperre (Segeln, Surfen, …), die Textilstadt Münchberg mit Autobahnanschluss zur A9 (München – Berlin), der Segelflugplatz in Zell sowie Weißenstadt mit Kurzentrum, See und der modernen Thermen-/ Saunawelt.

Sonstiges

Sie haben näheres Interesse an einer von uns angebotenen Immobilie und möchten schnell weitere Informationen?
Klicken Sie bitte auf “Kontakt aufnehmen” bzw. “Nachricht schreiben”, füllen Sie das Formular bitte vollständig mit Ihren Kontaktdaten (Postanschrift, Telefonnummer und Emailadresse) aus. Im Anschluss erhalten Sie automatisiert von unserem Anfage-Center eine E-mail von anfrage@interaktives-expose.de
Wenn Sie dann auf den Link "ZUM EXPOSÈ" drücken und einige Hinweise zum Datenschutz, unsere Geschäftsbedingungen und Ihrem Widerrufsrecht bestätigen, dann kommen Sie zum interaktiven Exposé des von Ihnen angeforderten Objektes. Im oberen Bereich ist dann der Button "ADRESSE ANZEIGEN" sichtbar, der Ihnen nach Bestätigung der Käuferprovision - die natürlich nur im Erfolgsfall, also nach dem Notartermin zu bezahlen ist - einen internen Bereich öffnet, wo einerseits die Objektadresse sichtbar wird bzw. im unteren Teil des Exposés weitere Unterlagen zum Download bereit hält.

Sie haben weitere Fragen bzw. möchten mehr über das hier angebotene Objekt erfahren ? Dann kontaktieren Sie uns bitte - bevorzugt über das Anfrageformular oder rufen Sie uns an. Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 9.00 bis 17.00 Uhr in unserer Zentrale im ImmobilienSHOP Hof, Ludwigstraße 52 unter unserer Service-Hotline 09281.860076.
Wenn Sie uns schriftlich kontaktieren bitten wir Sie, Ihre Kontaktdaten vollständig zu übermitteln (kompletter Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse). Im Regelfall erfolgt die Bearbeitung Ihrer Anfrage dann innerhalb von 48 Stunden. Sollten Sie in dieser Zeit keine Antwort auf Ihre Anfrage von uns erhalten, schauen Sie bitte in Ihren SPAM-Ordner bzw. stellen Sie sicher, dass Ihr E-Mail-Postfach auch ggfls. größere Datenmengen aufnehmen kann. Oder rufen Sie uns einfach kurz an. Sollten Sie einen Innenbesichtigungstermin wünschen, kontaktieren Sie uns bitte ebenfalls.
Wir - DIE IMMOBILIENPROFIS - stehen Ihnen nunmehr bereits seit 1991 für "Alles rund um die Immobilie" kompetent mit Rat und Tat zur Seite. Unser Team aus Architekten, Gutachtern, Sachverständigen, Energieberatern, Finanzierungsexperten, Hausverwaltern, Neubauberatern und Immobilienprofis ist jederzeit gerne für Sie da. Auch empfehlen wir Ihnen einen Besuch unserer Homepage www.die-immobilienprofis.de, auf welcher Sie über 200 ständig wechselnde Kauf-, Neubau- und Mietobjekte finden können, nützliche Tipps und Immobiliennews erhalten, sowie auch Hunderte Referenzen und Bewertungen unserer Kunden einsehen können. Hinweise: Wir behalten uns ausdrücklich vor, dass bei einer erhöhten Objektnachfrage und mehreren Kaufinteressenten wir in ein Angebotsverfahren übergehen. Die in unseren Objektangeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen der Verkäufer. Wir sind bemüht, über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir aber nicht übernehmen. Die Immobilienprofis ...Ihre Immobilienmakler mit Herz in Hof und Bad Steben.