Haus zum Kauf in Mitterteich
3115 - Mitterteich: Sofort bezugsfreies 1-2 Familienhaus

Beschreibung

Objektnummer: 3115 - Mitterteich: Sofort bezugsfreies 1-2 Familienhaus

Dieses sofort bezugsfreie und voll unterkellerte Zweifamilienhaus wurde ca. im Jahr 1996 in Massivbauweise errichtet. Das Objekt bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 212 m² und teilt sich aktuell in zwei separate Wohnungen auf. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 112 m² große Wohnung mit einem großen Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang auf die Terrasse, einer offenen Küche mit Essbereich, einem Schlafzimmer mit Ankleide und Elternbad sowie einem separaten Zimmer mit Duschbad. Das ca. 100 m² große Obergeschoss verfügt ebenfalls über ein Wohnzimmer mit Balkon, eine Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separat vom Treppenhaus begehbares Gästezimmer mit eigenem Badezimmer. Der ausgebaute Dachboden bietet ca. 50 m² Fläche und wäre als Abstell-/ Hobbyraum gut nutzbar. Im Kellergeschoss befinden sich ein Waschraum mit Waschmaschinenanschluss, der Heizungsraum und vier weitere Kellerräume. Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung. Perfekt ist das Haus für zwei Familien, als Generationenhaus oder bei Zusammenlegung der beiden Einheiten auch als Einfamilienhaus geeignet. Das Grundstück ist ca. 575 m² groß und u.a. mit einer Doppelgarage bebaut. Zu diesem Objekt liegt uns ein Energiebedarfsausweis gültig bis 17.07.2034 vor. Der Energiebedarf ist mit 135,6 kWh/(m²*a) angegeben. Dies entspricht der Effizienzklasse E.

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Lage

Dieses attraktive Zweifamilienhaus befindet sich in Mitterteich im Landkreis Tirschenreuth. Die Stadt Mitterteich hat ca. 6.900 Einwohner und befindet sich im Regierungsbezirk Oberpfalz an der Bayerischen Porzellanstraße. Mitterteich ist durch seine Anbindung an die A93 und die Bundesstraßen B15 und B299 nicht nur für Ortsansässige, sondern auch für überregionale Gäste gut erreichbar. Mitterteich verfügt über verschiedene Supermärkte, eine Eishalle, Hallenbad, Freibad, Grund- und Mittelschule, Kindergärten und einige Ärzte. Die nächstgrößere Stadt Marktredwitz befindet sich ca. 15 km nördlich von Mitterteich und ist durch die Anbindung an die A93 schnell erreichbar.

Sonstiges

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