Haus zum Kauf in Münchberg
1189 - Münchberg: Bezugsfreie Doppelhaushälfte mit Garage

Beschreibung

Objektnummer: 1189 - Münchberg: Bezugsfreie Doppelhaushälfte mit Garage

Diese voll unterkellerte und sofort bezugsfreie Doppelhaushälfte wurde 1964 in Massivbauweise auf einem ca. 450 m² großen Grundstück errichtet. Die ca. 118 m² Wohnfläche bieten für Eigennutzer ausreichend Platz zur Verwirklichung aller Wohnträume. Im Erdgeschoss befinden sich aktuell das Wohnzimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse, eine Küche, ein Abstellraum und ein Gäste-WC. Im 1. Obergeschoss sind das Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und ein Badezimmer. Ein Balkon ergänzt die Etage. Das Dachgeschoss bietet 2 weitere Räume. Aus unserer Sicht können Sie hier mit etwas handwerklichem Geschick ein absolutes Schmuckstück und ein schönes, neues Zuhause für Ihre Familie schaffen. Beheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung. Zu diesem Objekt liegt uns ein Energiebedarfsausweis vor, gültig bis 01.07.2033. Der Energiebedarf ist hier mit 159,3 kWh(m²a*) angegeben, dies entspricht der Energieeffizienzklasse E.

Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

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Lage

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in schöner Wohnlage unweit der Stadtmitte und vom Bahnhof Münchberg. Die Stadt Münchberg hat ca. 10.000 Einwohner und ist die größte Stadt im Landkreis Hof. Sie ist Zentrum der Textilindustrie und durch die verkehrsgünstige Lage gilt Münchberg als Tor zum Naturpark Frankenwald und dem Naturpark Fichtelgebirge. Nach Hof sind es ca. 20 km, der Flughafen Hof ist ca. 15 km entfernt und nach Kulmbach und Bayreuth sind es je ca. 30 km. Die Autobahnanschlussstelle zur A 9 ist nur wenige Kilometer entfernt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

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